办理在建工程抵押需提供原件：

    1、房屋他项权利登记申请审批表（表格下载）2、抵押合同3、借款合同4、抵押清单5、年检的组织机构代码证及营业执照副本、法人身份证明6、经办人身份证7、国有土地使用权证书8、建设工程规划许可证9、公安局门牌号通知单10、施工许可证11、委托书（点击下载）12、董事会决议13、预售许可证

注意事项：

    董事会决议的内容应规范一致，需要表达的要素有：抵押物的坐落、房证号、土地证号、房屋抵押面积、本次抵押的土地范围（即房屋占用范围内的土地）、借款金额、借款期限、借款用途、抵押权人、借款人、股东签字按手印及单位、法人代表签字日期等。

    法人授权委托书应包括：被委托人及身份证号码，办理业务类型，代理权限，单位及法人代表盖章，时间。

    注意：借款用途：在建工程续建；抵押人与债务人须为同一人。