最近一段时间各个城市的房价出现了新一轮的上涨，关于房价上涨的理由，大家也是众说纷纭，其中一种比较流行的说法是地价推高了房价，由于国家紧守18亿亩耕地红线，造成土地偏紧、地价偏高，房价自然也就降不下来。针对这种说法，昨天，国土资源部副部长鹿心社表示，我国地价占房价比例不高，地价推高房价的说法站不住脚。

　　国土资源部副部长鹿心社：我们调查了620个房地产开发项目，在东部、中部、西部有不同的类型，调查的结果表明，目前在中国，地价占房价15％到30％，平均是23.2％。

　　鹿心社表示，地价是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素。决定房价的关键因素或者根本因素是供求关系。国土资源部系统调查结果表明，目前在我国地价占房价的平均比例是23.2%，美国是28%，英国是25%至38%，韩国是50%至65%，日本是60%至75%，新加坡是55%至60%，我国的这个比例远低于邻国。一般说来，一个国家或者一个地区的土地资源越紧缺，地价占房价的比例就越高。从中国的地价水平来看，不存在为了确保18亿亩耕地红线推涨房价的情况。