今天是2021年12月2日 星期四 | 2021年12月1日: 共成交:0套,总成交面积:0平米
手机版
综合
新房
二手房
租房
地图找房
搜索
买房
卖房
我要卖房
查房价
租房
装修
直销
二手房源
我要加盟
 

房地产测绘

合同备案

不动产证办理

办理抵押登记

下载中心

预售许可证

项目公示

便民电话
当前位置:首页 > 新闻详情
婚前买房离婚怎么分?
出处:财经日报     2007/1/13 17:04:00

   小张与小李去年结了婚,婚前,双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房,房产证登记的所有权人为小张。结婚后,小张和小李经常为琐事争吵,婚姻感情发生破裂,小张决定起诉离婚,此时小李的父母心里面却犯起了嘀咕,一旦女婿起诉离婚,在财产分配上其资助购买的房屋的怎么办,如何分配,现房产所有人登记为小张,小李如何主张自己的权利呢?

    社会生活过程中,子女结婚时能够有足够的资金购买住房的毕竟占很一少部分,绝大多数年轻人都是依靠银行贷款或者父母的资助购买住房,所以父母出资给子女购买房屋的情形经常会有,婚后夫妻双方感情不错、白头到老那是最好,万一感情发生破裂,离婚时父母资助所购买的房屋如何分配呢?

    根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出,法律已经对本案情形作出了明确的约定,即结婚前,父母出资为女子购置的房屋,应当认为系父母对子女的财产赠与,如没有明确表示是赠与双方的,则属于婚前个人财产,离婚时不列入共同财产进行分割。故由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买,又没有明确表示赠与双方,可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与,小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利,离婚时按出资份额进行分割。

   从本案的情况看,房屋所有权人登记在小张的名下,如无相反证明应当认为该房产属小张所有,小李在离婚时可凭其父母的出资凭据要求分割其所有的份额,但夫妻二人结婚时谁也没考虑到其婚姻生活能走到今天这一步,没有留下任何有利的证明材料。小李父母的担心不无道理,如果小李认为其婚后所居住的房屋自己也出资二十万元,需要自己举证证明,如果小李举证不能并且小张一方不承认的话,小李的请求很难得到法院的支持。在此笔者提醒,如婚前由婚姻双方共同出资购买房屋的,在办理房产所有凭证时应当属夫妻双方的名字,即在办理所有权证的同时办理共有权证,以明示另一方的共有权利。并且在出资买房时注意留下各自的交费凭据,必要时可以请公证部门或法律服务机构予以公证或者见证,以避免日后出现此项纠纷。

楼市快讯
装修图库
怀旧前卫新潮范儿 家居中的砖墙情结
教你三招告别凌乱 从此爱上收纳的乐趣
拒当黄脸婆 让公主爱下厨的餐厨规划
繁杂小复式工业风 迸发loft风格
资讯排行
威海市房地产开发企业
更多
万科房地产有限公司
威海城建集团有限公司
威海城建集团有限公司
威海房地产开发公司
房地产交易网
威高房地产开发有限公司
威海仙姑顶旅游开发有限公司
威海房地产交易市场管理处
威海阳光绿地房地产开发有限公司
房地产交易网
威海市城市投资发展有限公司
海信鸿建
恒大房地产
华发房地产
房地产交易网
威海房地产交易网 鲁ICP备14027193号-1 鲁公网安备 37100202000391号
版权所有 Copyright 2005- 2018 威海时空云图信息技术有限公司 All Right Reserved.360网站安全检测平台 站长统计
免责提示:本站所提供信息均是本站从各渠道获取,仅为网友提供信息预览和前瞻,不作为任何人选购房产的依据。